1. با توجه به نقش اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در طراحی و برنامه ریزی این مجتمع و اختیارات قانونی اتحادیه در نظارت بر فعالیت‌های تعاونی های مجری،واحد های پروژه با قیمت تمام شده و بدون لحاظ نمودن قیمت های سرسام آور بازار به اعضاء تحویل خواهد شد.

2. قیمت زمین بخش عمده هزینه هر پروژه می باشد. مجتمع هم ساز تلفیقی از واحدهای کوچک و متوسط متراژ در کنار بخش های گسترده تجاری و خدماتی است. ابتکار طراحی مالی پروژه در سرشکن نمودن هزینه زمین، صرفاً در بخش های تجاری و خدماتی پروژه است بنابراین فقط هزینه بنا و هوشمند سازی بر عهده متقاضیان واحدها خواهد بود.

3. بر اساس تعامل با شبکه بانکی کشور و تخصیص وام فوری قرض الحسنه به متقاضیان واحدهای پروژه (بدون بهره، ضامن و سپرده گذاری)،حداکثر کیفیت ساخت و حداقل هزینه با کمترین پیش پرداخت و اقساط متنوع، دستاورد اتحادیه برای ایشان بوده است.
لذا تمامی اقشار جامعه به ویژه کارکنان و بازنشستگان بخش های دولتی و غیر دولتی به شکل فردی یا سازمانی قادر به مالکیت واحدهای این مجتمع خواهند بود.

4. واحدهای این مجتمع علی رغم حذف هزینه زمین و تحویل با قیمت تمام شده، پس از بهره برداری تابع قیمت های متعارف بازار خواهند بود که خود موید سود سرشار ناشی از سرمایه گذاری در این پروژه می باشد. از طرفی رژیم پرداخت بسیار ملایم که برای متقاضیان واحدها به سان یک قلک هدفمند طراحی گردیده باعث می شود این مدل سرمایه گذاری ملکی با هیچ پلانی در بازار سرمایه قابل مقایسه نباشد.